A plataforma que transforma processos de obras em inteligência para a cidade
Acto Obras e Habite-se conecta emissão de alvarás, análise urbanística, fiscalização e certidões a um prontuário digital permanente da inscrição imobiliária, criando uma linha do tempo completa de cada construção, do primeiro projeto até a situação atual.
Com processos 100% digitais e inteligência integrada às regras do Plano Diretor, a solução automatiza análises, organiza documentos técnicos e oferece aos gestores públicos uma visão da evolução da cidade e conhecimento para o planejamento urbano.
A plataforma que transforma processos de obras em inteligência para a cidade
Acto Obras e Habite-se conecta emissão de alvarás, análise urbanística, fiscalização e certidões a um prontuário digital permanente da inscrição imobiliária, criando uma linha do tempo completa de cada construção, do primeiro projeto até a situação atual.
Com processos 100% digitais e inteligência integrada às regras do Plano Diretor, a solução automatiza análises, organiza documentos técnicos e oferece aos gestores públicos uma visão da evolução da cidade e conhecimento para o planejamento urbano.
De Construções Aprovadas
Projetos e Certidões
Usuários Ativos
Processos Concluídos
O Prontuário Único do Imóvel que organiza a história da cidade e transforma a gestão urbana
Acto Obras e Habite-se é a solução perfeita para o planejamento das cidades. Agora, cria o Prontuário Único do Imóvel, estruturando de forma cronológica, permanente e rastreável todos os eventos relacionados a cada imóvel do município, da construção inicial às reformas, ampliações, licenças e intervenções futuras.
Essa base consolidada se torna um ativo estratégico para planejamento urbano, fiscalização, auditoria e tomada de decisão.
- Criação do Prontuário Único do Imóvel
- Linha do tempo estruturada e permanente da inscrição imobiliária
- Registro de obras, reformas, licenças, multas e responsáveis técnicos
- Base técnica consolidada para planejamento urbano inteligente
Linha do Tempo Unificada da Inscrição Imobiliária que elimina processos dispersos
Cada imóvel passa a ter um histórico único, organizado e centralizado. A solução elimina informações espalhadas entre secretarias e cria uma fonte única da verdade para toda a Administração.
- Registro cronológico completo de eventos
- Histórico técnico consolidado e permanente
- Integração entre setores e secretarias
- Segurança jurídica e rastreabilidade total
- Código Único Padronizado de Eventos para garantir rastreabilidade
- Repositório Municipal de Plantas como memória técnica permanente da cidade
Assista ao nosso vídeo
Ecossistema de Inteligência para uma Gestão Urbana Moderna, Transparente e Eficiente
O Acto Obras e Habite-se é um ecossistema completo de inteligência urbana, posicionando o município como referência em inovação e governança técnica.
- Processos padronizados em toda a Administração
- Redução de tempo e aumento de produtividade
- Transparência total para cidadãos e profissionais
- Planejamento urbano baseado em dados consolidados
- Integração automática com cadastros municipais
- Aplicação padronizada das regras do Plano Diretor
- Redução drástica do tempo de análise
Governos Inteligentes e cidadãos fazem o acompanhamento online com agilidade e eficiência nas obras
Acto Obras e Habite-se reduz as barreiras burocráticas e aproxima governo e cidadãos com serviços digitais que agilizam a liberação de alvarás e certidões de obras privadas. Por meio de parâmetros, formulários e fluxos dinâmicos, a solução realiza uma análise criteriosa dos requerimentos, considerando Leis de Zoneamento, Código de Obras e Uso e Ocupação do Solo.
Ainda, o controle, a organização das demandas, a praticidade, o acompanhamento online das solicitações e a gestão de documentos com controle e alertas operacionais garantem maior qualidade dos serviços prestados. A operação acontece em poucos passos:
Seguindo um formulário dinâmico, os documentos necessários são anexados e enviados à administração pública
As solicitações são organizadas e encaminhadas aos analistas e agentes fiscais que analisam e se certificam de que cada construção está de acordo com as normas de segurança e urbanismo
A gestão da operação pelo Acto e o encaminhamento de alertas a construtores, profissionais e governo asseguram os procedimentos e prazos de execução do serviço
Com comodidade e uma comunicação mais ágil, Acto elimina irregularidades e facilita a tramitação dos processos até a emissão do Habite-se
Utilize as tecnologias mobile e georreferenciamento para controlar a obra, desde a autorização até a conclusão
Acto Obras e Habite-se acompanha obras de pequeno, médio e grande porte com a visualização de informações completas por região, bairros, logradouros e seus responsáveis técnicos e identificação de todas as obras da construção civil aprovadas e regularizadas.
O aplicativo realiza a gestão dos processos administrativos e o acompanhamento das ações de forma cronológica com apresentação da agenda de fiscalização e mapas, permite acesso a documentos que apontam regularidades ou irregularidades nas obras e a inserção de evidências das diligências por imagens e vídeos georreferenciados, além do preenchimento de formulários eletrônicos que garantem emissão ágil de documentos como alvarás, certidões, autuações, embargos ou multas.
Com a solução Acto Obras e Habite-se, a administração pública terá acesso a:
- Emissão de alvarás com formulários e arquivos enviados e tramitados online pela gestão pública e o cidadão
- Gestão transparente da fiscalização que ajuda na organização do trabalho dos agentes fiscais, mapas e controle do tempo de atendimento
- Emissão de documentos como atos administrativos, multas e notificações pelo próprio aplicativo, apoiadas pelas provas obtidas e registradas no local da obra
- Grupos de agentes fiscais criados direto na ferramenta, utilizando critérios de zoneamento ou setores previamente demarcados para obter maior controle sobre as ações fiscais
- Controle absoluto sobre as obras privadas com acompanhamento de todo o processo, desde a solicitação de alvará até o habite-se
- Monitoramento proativo com alertas sobre vencimentos de alvarás e pendências documentais, evitando falhas e atrasos
Inteligência Urbana aliada da construção civil, da geração de empregos e do crescimento sustentável
Acto Obras e Habite-se oferece a Sala de Planejamento. Seu acesso individualizado por perfil de gestão e análise disponibiliza mapas, projetos, documentos e B.I. (Business Intelligence), desde a aprovação até a conclusão das obras com visualização georreferenciada. Além disso, o módulo de B.I. transforma dados operacionais em visão estratégica para gestores, fiscais e auditores.
- Dashboards customizados por função com monitoramento de KPIs em tempo real
- Auxilia a tomada de decisão com dados inteligentes e dinâmicos do crescimento da cidade, da arrecadação e dos empreendimentos
- Permite conhecer seu território, suas construções e lotes para planejar de maneira adequada as ações futuras
- Atrai investimentos para a cidade, o que possibilita mais arrecadação, emprego e oportunidades às empresas e aos cidadãos
- Garante o cumprimento da legislação, a elevação de contrapartida dos empreendimentos e a gestão baseada nas políticas de desenvolvimento urbano
Plataforma online prática, apta a dispositivos móveis e acessível a qualquer dia e horário
Acto elimina papel, arquivo, deslocamentos, malotes e outros entraves que envolvem tempo e dinheiro, o que propicia ganho real a governos, construtoras, profissionais da área e cidadãos. Veja os principais benefícios:
Para a gestão pública
- Conhecimento de todas as obras e irregularidades
- Cálculo instantâneo de parâmetros urbanísticos, taxas e sanções
- Ação fiscal integrada, transparente e eficiente
- Melhora do gerenciamento de recursos
- Aumento de arrecadação pela melhoria da gestão e eficiência dos processos
- Prestação de serviços públicos de qualidade e com segurança
Para cidadãos e profissionais
- Autorizações, documentos e serviços recebidos com agilidade e qualidade
- Recebimento e retorno de comunique-se em um clique
- Redução da burocracia e despesas com papéis, serviços administrativos e gráficos, e deslocamentos
- Praticidade na relação com a máquina pública e melhora na qualidade de vida
- Ampliação de atividades, emprego e renda
Construtoras e incorporadoras
- Agilidade na liberação de empreendimentos
- Segurança na transação de informações, dados e documentos
- Controle de todos os projetos, empreendimentos e profissionais
- Recebimento de autorizações, certificados e licenças sem custos adicionais ou dificuldades
- Transparência de dados e apoio ao crescimento e desenvolvimento urbano
Segurança e privacidade para dados conforme a LGPD
Adequar-e à LGPD é mais do que uma necessidade, é a garantia de proteção e privacidade aos dados sensíveis que envolvem informações de governos, empresas e cidadãos.
Dessa maneira, seguimos padrões de segurança, tratamos dados, criptografamos e utilizamos ferramentas inteligentes para que todos tenham nas soluções Acto e em nosso ecossistema digital o ambiente ideal para desenvolver o Brasil e transformar vidas.
Acto Obras e Habite-se faz parte da família de soluções Acto. Conheça as outras inovações:
Entre em contato conosco e conheça todas as transformações que podemos fazer para a gestão de obras privadas na sua gestão
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